随着西部大开发，根据要把西宁建设成为青藏高原区域性现代化中心城市的奋斗目标和"扩市提位"的发展战略，"十五"期间，将重点建设城南新区，并使其初具规模。新区位于西宁市南郊水磨地区以南、湟中县徐家寨三岔路口以北，南北长约11.3公里，东西宽约2.3公里，面积30平方公里。2001年4月25日正式开工奠基。一个集房地产业、商业贸易、信息产业、行政办公、观光旅游、文化娱乐、生态园林、青藏高原特色资源精深加工的现代化生态城区，在2009年已划归西宁市城中区管辖，区政府设在城南国际会展中心对面。经过十几年的发展，城南新区已经发展成为新兴城区，各项市政配套相继落成，日臻完善。

从上图可以看到三园新城佳苑被四条公路环绕，四至分别为夏都路、庄和路、奉青路、新城大道，可以说条条大道通市区。