眼看七月将至，上半年即将终结，也许是因为 近有点风平浪静，不搞点 的让人惊上一惊，就对不住楼市在人们心中所处的地位，对不起人们对它的关注度，于是，6月底，郑州楼市可谓风波不断。

从6月24日，郑州融创象湖壹号二期开盘，在周边高层房价市场均价1.3万元/平方米以上的行情下，开出高层价9200元/㎡，被全款购房客户秒清，到6月27日，河南省住建厅联合河南省国土资源厅发布《关于贯彻落实建房〔2017〕80号文件加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知豫建房管〔2017〕15号》，重点提出郑州新房备案价格不得高于去年10月，再到同一天，楼市某公众号曝出北龙湖楼盘恒大悦龙台即将一成首期付款的消息，都让人出乎意料，大跌眼镜。

无论是融创的全款低价购房政策，还是恒大悦龙台的一成首期付款促销政策，归根结底都是在限购限贷限售等调控政策的压力之下，迫于无奈，而谋求回款的一种手段，说到底，是调控政策起作用的表现，是房价松动的一个标志。而河南省住建厅和国土资源厅联合发布的“郑州新房备案价格不得高于去年10月”的政策，则强化了这种松动，至此，郑州楼市迎来了限购限贷限售限价，四限齐活共发力的时代。

楼市政策如此重拳之下，融创恒大又打响了郑州房价降的 枪第二枪，有融创恒大这两个大品牌开发商带头，后面又会有多少大大小小的开发商跟进呢?再加上限价令，郑州房价的松动值得购房者期待了。接下来的一段时间，小编觉得是购房者捡漏抢漏的时候了，因为政策基本处于 严厉的边缘，限价已出，想要再严，就得给出明确的房价了，目前，郑州楼市已经降温，还不至于走到这一步，因而，政策触底，楼市降温，房价松动，不正是买房的好时机吗?至于一年后乃至更久之后，如果政策松动导致楼市回温房价反弹，那就是后话了。而大家所熟知的买涨杀跌的铁律，对于买房是为了住的刚需来说，并不重要，捡到实惠才是正理。而对于 者来说，资格都没有了，还谈什么买涨杀跌!