近房地产市场是频频出政，市场交易量相对年初明显下滑。各种新闻报道各大中介公司门店频频现关店潮。 作为销售心态一定要端正，想想就知道任何市场都会有波动，国家调控也只是压制房价不理智的疯涨，不可能完全把房地产市场完全打压掉，房地产市场可是牵扯很多行业的发展。

这次调控也是对房地销售市场做个行业洗牌，这就也是一个机会，只要您熬过这段市场调控，后期留下来的都是行业销售精英，过了这段时间您就是行业里销售风云人了。

那么在这样市场情况下，一个行业的新人要做好哪些销售储备了。不管什么销售都是一个积累人脉的工作。所以这时候咱们要做好的就是积累行业人脉圈子。

二手房房产经纪新人如何快速积累人脉？

1，不管市场如何调控，二手市场里有个租单市场是不会受到什么影响得。这时候你要把工作时间稍微得让给租单这边， ，成交可能性大，这样给你工作减轻压力。第二，可以积累租单客户人脉，这些人你加到微信朋友圈，很可能以后就是买房的客户。第三，这样可以积累一些房东人脉，这些房东能有房子出租得，说明他不止一套房，也说明是有 房产的经验者。

2，市场调控了，这时候更要做好客户记录与跟进，还有客户群的开发，网络端口也不能放弃， 是上门客户更要抓住了。客户本一定要记录好，做好客户储备库。

3，这时候积累人脉更快速的一招是，都联系业主房东，多与之沟通。尽量加到微信朋友圈，好做好长期跟进。你要知道二手房销售是得房者得天下！

积累一定的人脉圈子了，更重要得是做好人情维护。不管什么销售人情做透都四招，亚马积营的圈子里有详细人情做透四招资料分享。今天这里就不一一说那么多了，就说一招微信圈里的人脉的维护。

微信圈里人脉维护：1、不能只能有广告的推荐发布，还要有每天生活利益驱动的信息传播，比如，每天发个早报什么得。再就是广告一定要 ，而且一天不能频繁刷频；2，可以每周固化一个时间给圈子里的人私发一条祝福信息等，要让他们形成一个生活习惯，不能把你给忘记了。