今年一季度,房地产开发投资增长9.1%,比1月至2月份加快0.2个百分点,比去年全年加快2.2个百分点。对此,毛盛勇说,这其中有两个原因:一是房地产投资有周期性,企业对房地产投资有一定的滞后性。从一季度看,商品房销售面积同比增长19.5%,尽管在去年的高位上有所回落,但速度仍然不低,企业仍有投资动力。二是从到位资金来看,一季度,房地产开发企业到位资金同比增长11.5%,增速较好。

毛盛勇表示,下一阶段房地产成交面积增速可能有所放缓,一定程度上将影响企业投资的积极性。而一些热点城市有计划地加大了土地供应,有利于推动房地产投资的增加。他认为,房地产投资增速下一步还有待继续观察。

此外,国土资源部17日发布的2017年一季度主要城市地价监测报告显示,一季度,105个主要监测城市地价总体水平持续温和上行,住宅地价环比增速放缓、同比增速上升,主要城市住宅地价总体仍属较快增长。

城市地价动态监测组负责人赵松说,总体而言,一季度20个热点城市中,北京、上海、广州、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、无锡、福州、成都、南昌、青岛15个城市住宅地价环比增速有所回落。

与此同时,一季度,105个主要监测城市住宅用地供应同比增加,占建设用地供应比例升至近两年,一线城市增幅超过50%,有利于保持市场稳定,合理引导预期。

从各类城市情况来看,住宅用地供应量一二线城市同比增加明显,一线城市增幅超过50%,三线城市微幅下降。从20个热点城市土地供应来看,住宅用地供应同比也出现大幅上涨,涨幅超过30%。