其实谈房价的涨跌很不讨好，只要谈到房价会下降， 会得到很多人的支持，因为关注小编文章的还是以未购房的居多，所以他们还是希望房价能下降的。

当我们骂开发商、骂媒体等时，他们就会 认同，你只要随便融合一篇 论，就会有很多人附和，并 吐槽。

可事实却是，房价在过去几年一直在持续性的上涨，我觉得房价这问题我不否认开发商、媒体等占了一部分，但是个人的因素占据了一大部分。

国人买房也永远是买涨不买跌，或许对此你只会呵呵一笑。

在房价2000的时候，我说让你买房，你会说，谁买房啊，那不是傻逼吗？这么 买那玩意儿干啥。

在房价4000的时候，我说让你买房，你会说，房价还会 ，买了不值，肯定会跌！然后说出一堆土地成本、建安成本之类的。

房价涨到8000的时候，我说让你买房，你会说，没钱，再说即便每年都涨10%，过两年还是买得起的。

房价涨到15000的时候，我说买房吧，你会说，卧槽，这还不到一年，居然翻了一倍，得赶紧买啊，不然涨的更多了。

所以没事别整天叫别人去买房， 了跟你没关系，跌了你会被骂成狗。

我 同学的爸爸在国企，2000年那会他们家单位分房，那时候房子不按平米，是按套的，五六万一套，他爸爸死活不买，说那么 的房子，想买随时可以买。弹指一挥间，等我们大学毕业的时候，还是原来的地方房子已经涨到了60万。后狠狠心还是买了，因为觉得如果再不买就买不起了。

其实这就是人性，去年的惶恐性抢房现象还历历在目，那波的疯涨很多其实都是推波助澜。

毕业后，很多同学都想往北上广挤，一穷二白的去打拼奋斗，我相信他们确实是满腔热血怀抱理想，也承认他们很努力很拼命，但是宿舍里去北上广的那几个人，谁买到了房子？所以现实是很残酷的，挣得买房钱的强者留下，挣不出房钱的要不租房苟活，要不打包回家，你们不建设还指望别人吗？可是当你回到家乡，突然发现连家乡的房子也买不起了。想想，是不是很可悲。

这种现象怎么解释？无论用经济学解释，还是心理学解释，都不能做到 正确。

我有一个现在还在保持联系的经济学老师。

记得12年的时候，他跟我说今年房价基本已经到顶了，很多城市都开始降了，不可能再继续涨了，工资才多少，房价多高，我就是租房，这房子卖了之后租个50年都用不完。

然后就把房子以80万的价格给卖了，他奉行的是落袋为安，现金为王。现在他那房子妥妥的150万起，我曾经问他房价为什么还没降呢？他说，你问我我问谁去？虽然我是研究经济的，但是咱们的市场经济不按套路来啊。